土拍一完毕，正荣润江城业主就乘机提价了，嗯！代号“5.2万”的房主首先行动起来了！

  就在昨日，正荣润江城释出一套急售房源，88㎡三房两厅户型报价460万，单价到达52273元/㎡，房源没满2年，加上税费有5.3万/㎡，这样的价格高不高？横竖宅妹是被吓到了。仍是急售！

  宅妹回忆了一下，正荣润江城清盘价在3万/㎡左右，绿洲海悦、扬子江金茂悦的价格也就在3万/㎡以内。而现在二手房报价超5万/㎡，掐指一算，新房二手房倒挂2万/㎡，高，实在是高！

  随后，宅妹在链家上找了一下该小区相同巨细户型面积的其他房源，发现88平房源报价遍及会集在3.8-4万/平区间，均低于5.2万/㎡的报价。

  据介绍，现在挂牌的二手房简直满是未满两年的次新房，算上税费，正荣润江城、正荣润锦城等二手房源，从年前的3万/平左右，上涨到了3.5万/平，单价比限价新房高出五千元。而成交的线万/平左右，详细要看房源。

  宅妹又去问了另一家中介，正荣润江城这个户型一般成交价也就在280万的姿态，相当于代号5.2万的业主报价打6折才干成交。链家上的多个方面数据显现，正荣润锦城的成交价在3.1万/平左右，而正荣润江城价格要高一些。